- 3 chambres à coucher 3
-
4 salles de bain avec douche
4 toilettes
8 - 116 m² 116 m²
Disponibilité et prix
Propriété
Description
Maison Rose offre une expérience de vie de sérénité et de beauté, perchée sur le flanc de la colline de l'époustouflante « côte sauvage » de L'île de Saint-Barthélemy. Une villa inspirée par le style architectural traditionnel de l'île, chaque chambre est une « case » indépendante, intégrée dans de beaux espaces de vie extérieurs et une vaste terrasse en terre cuite entourée de fleurs tropicales comme le bougainvillier, le gaïac, le flamboyant, le cocotier, le palmier, etc.
La villa comprend trois chambres, dont une nouvelle chambre de maître spectaculaire et sa salle de bains ensuite construite en 2023, offrant des vues à couper le souffle sur l'océan à travers l'immense baie vitrée où le lever du soleil vous accueille, ainsi que la terrasse privée où l'on peut se prélasser avec un verre ou s'asseoir et profiter de la lune spectaculaire sur la baie de Toiny. Chacune des trois chambres disposent d'une salle de bains privative et est située à l'écart les unes des autres pour une plus grande intimité. Elles sont toutes équipées d'un climatiseur.
La cuisine est combinée avec le coin salon, offrant un espace de détente pour tous tout en accédant aux équipements de la cuisine. Un grand îlot central offre un espace de travail idéal pour cuisiner et se réunir. La table à manger se trouve derrière la cuisine, sur la terrasse, à quelques pas. Elle peut accueillir 6 personnes autour d'une table en teck protégée du vent et du soleil. Un salon confortable niché à flanc de colline offre un répit pour lire ou discuter avec d'autres personnes à proximité.
Située au-dessus de la plage de Toiny, la villa Maison Rose surplombe la route du bord de mer qui offre le plus long tronçon de sentiers de randonnée et de course à pied de l'île, avec une vue sur les surfeurs toujours présents depuis la piscine ou la table extérieure où vous pourrez prendre votre café du matin après votre promenade le long de la mer. Quatre places de parking derrière la villa permettent de se garer facilement pour soi-même, les visiteurs ou les gardiens.
En entrant dans la villa depuis le parking privé, on traverse une allée de palmiers, de gaillacs et de bougainvilliers pour accéder à la chambre principale par un petit sentier japonais, ou sur votre gauche pour continuer à descendre l'escalier vers le reste de la villa.
La deuxième chambre se trouve à quelques pas de la piscine, avec une vue imprenable sur la mer grâce à des portes-fenêtres qui laissent entrer l'air frais et le son des vagues en contrebas. Un bureau encastré donne sur une fenêtre avec vue sur la mer pour vos journée de travail, idéal pour votre équipement informatique. La terrasse adjacente de la piscine offre un espace de détente au soleil ou à l'ombre pendant les longs après-midi, où vous pouvez faire un plongeon dans la piscine pour vous rafraîchir ou flâner sur le bord en regardant les vagues déferler sur la plage de Toiny.
Une deuxième salle à manger extérieure est protégée du soleil par une pergola végétalisée, dans laquelle les nichoirs à oiseaux offre un agréable spectacle pendant la journée. Les éclairages judicieusement installés dans le jardin de la villa, offre une ambiance nocturne comme si vous étiez sur un bateau, avec la brise marine et un ciel plein d'étoiles au-dessus de vous.
La troisième chambre est très lumineuse et offre une belle vue sur la mer. Les ouvertures permettent d'apercevoir la mer même lorsque l'on passe de chaque cotés de la case. Sa salle d'eau est également accessible de l'extérieur et peut être utilisée comme toilettes d'invités. Elle est proche du salon et bénéficie de la terrasse couverte côté mer.
A quelques minutes a pied le long de la plage ou par le trottoir, l'hôtel Toiny (très bien classé par Travel & Leisure et seul hôtel Relais & Château de l'île) n'est vraiment qu'à deux pas pour déguster un cocktail ou un dîner dans sa salle à manger gastronomique, ou plus décontracté son beach bar pour un déjeuner sur la plage, les doigts de pied dans le sable.
Des randonnées autour de Toiny vous emmènent en haut de la colline et le long de la cote autour du spot de surf. Plusieurs sentiers rustiques vous permettent de suivre les chèvres et les cabris qui broutent et profitent de la brise. Vers grand fond, une belle randonnée est accessible aux dessus des crêtes D'autres plages à proximité offrent des activités nautiques ou des randonnées supplémentaires, notamment Grand Cul-de Sac, Petit Cul-de-Sac, Saline et Grand Fond.
La villa a été construite dans les années 1980 et entretenue impeccablement par l'unique propriétaire, avec des mises à jour constantes du design, des améliorations techniques, etc. La villa dispose d'un wifi à haut débit avec la fibre optique pour offrir des possibilités de travail à domicile à partir des bureaux ou des terrasses. Une grande buanderie annexe comprend également une salle de bain complète et sert d'espace agréable pour une nounou ou un bureau sur place, à l'écart du reste de la villa, avec sa propre terrasse privée.
Les diagnostics juridiques et techniques sont bons. La conformité est bonne. Urbanisme : selon le plan d'urbanisme, le terrain est classé en zone résidentielle UR. La surface de plancher autorisée est de : 20% plus un bonus de 50 mètres carrés. Soit environ 235 mètres carrés. La surface de plancher est actuellement de 129,30 mètres carrés et 80 mètres carrés de terrasse couverte. Cela signifie que quelques améliorations peuvent être apportées.
La villa comprend trois chambres, dont une nouvelle chambre de maître spectaculaire et sa salle de bains ensuite construite en 2023, offrant des vues à couper le souffle sur l'océan à travers l'immense baie vitrée où le lever du soleil vous accueille, ainsi que la terrasse privée où l'on peut se prélasser avec un verre ou s'asseoir et profiter de la lune spectaculaire sur la baie de Toiny. Chacune des trois chambres disposent d'une salle de bains privative et est située à l'écart les unes des autres pour une plus grande intimité. Elles sont toutes équipées d'un climatiseur.
La cuisine est combinée avec le coin salon, offrant un espace de détente pour tous tout en accédant aux équipements de la cuisine. Un grand îlot central offre un espace de travail idéal pour cuisiner et se réunir. La table à manger se trouve derrière la cuisine, sur la terrasse, à quelques pas. Elle peut accueillir 6 personnes autour d'une table en teck protégée du vent et du soleil. Un salon confortable niché à flanc de colline offre un répit pour lire ou discuter avec d'autres personnes à proximité.
Située au-dessus de la plage de Toiny, la villa Maison Rose surplombe la route du bord de mer qui offre le plus long tronçon de sentiers de randonnée et de course à pied de l'île, avec une vue sur les surfeurs toujours présents depuis la piscine ou la table extérieure où vous pourrez prendre votre café du matin après votre promenade le long de la mer. Quatre places de parking derrière la villa permettent de se garer facilement pour soi-même, les visiteurs ou les gardiens.
En entrant dans la villa depuis le parking privé, on traverse une allée de palmiers, de gaillacs et de bougainvilliers pour accéder à la chambre principale par un petit sentier japonais, ou sur votre gauche pour continuer à descendre l'escalier vers le reste de la villa.
La deuxième chambre se trouve à quelques pas de la piscine, avec une vue imprenable sur la mer grâce à des portes-fenêtres qui laissent entrer l'air frais et le son des vagues en contrebas. Un bureau encastré donne sur une fenêtre avec vue sur la mer pour vos journée de travail, idéal pour votre équipement informatique. La terrasse adjacente de la piscine offre un espace de détente au soleil ou à l'ombre pendant les longs après-midi, où vous pouvez faire un plongeon dans la piscine pour vous rafraîchir ou flâner sur le bord en regardant les vagues déferler sur la plage de Toiny.
Une deuxième salle à manger extérieure est protégée du soleil par une pergola végétalisée, dans laquelle les nichoirs à oiseaux offre un agréable spectacle pendant la journée. Les éclairages judicieusement installés dans le jardin de la villa, offre une ambiance nocturne comme si vous étiez sur un bateau, avec la brise marine et un ciel plein d'étoiles au-dessus de vous.
La troisième chambre est très lumineuse et offre une belle vue sur la mer. Les ouvertures permettent d'apercevoir la mer même lorsque l'on passe de chaque cotés de la case. Sa salle d'eau est également accessible de l'extérieur et peut être utilisée comme toilettes d'invités. Elle est proche du salon et bénéficie de la terrasse couverte côté mer.
A quelques minutes a pied le long de la plage ou par le trottoir, l'hôtel Toiny (très bien classé par Travel & Leisure et seul hôtel Relais & Château de l'île) n'est vraiment qu'à deux pas pour déguster un cocktail ou un dîner dans sa salle à manger gastronomique, ou plus décontracté son beach bar pour un déjeuner sur la plage, les doigts de pied dans le sable.
Des randonnées autour de Toiny vous emmènent en haut de la colline et le long de la cote autour du spot de surf. Plusieurs sentiers rustiques vous permettent de suivre les chèvres et les cabris qui broutent et profitent de la brise. Vers grand fond, une belle randonnée est accessible aux dessus des crêtes D'autres plages à proximité offrent des activités nautiques ou des randonnées supplémentaires, notamment Grand Cul-de Sac, Petit Cul-de-Sac, Saline et Grand Fond.
La villa a été construite dans les années 1980 et entretenue impeccablement par l'unique propriétaire, avec des mises à jour constantes du design, des améliorations techniques, etc. La villa dispose d'un wifi à haut débit avec la fibre optique pour offrir des possibilités de travail à domicile à partir des bureaux ou des terrasses. Une grande buanderie annexe comprend également une salle de bain complète et sert d'espace agréable pour une nounou ou un bureau sur place, à l'écart du reste de la villa, avec sa propre terrasse privée.
Les diagnostics juridiques et techniques sont bons. La conformité est bonne. Urbanisme : selon le plan d'urbanisme, le terrain est classé en zone résidentielle UR. La surface de plancher autorisée est de : 20% plus un bonus de 50 mètres carrés. Soit environ 235 mètres carrés. La surface de plancher est actuellement de 129,30 mètres carrés et 80 mètres carrés de terrasse couverte. Cela signifie que quelques améliorations peuvent être apportées.
Caractéristiques principales
Piscine
Jardin
Terrasse
Parking extérieur
Cuisine américaine (Gaz)
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Lave-vaisselle
Bains
4 salles de bain avec douche
4 toilettes
Général
TV
TV Satellite
Radio
Jardin
Terrasse
Lave-linge
Sèche-linge
Barbecue
Minibar
Fer à repasser
116 m² Logement
931 m² Terrain
Climatisation dans toutes les chambres
Piscine Privée
Parking extérieur même bâtiment
Carte et distances
Photos
4 400 000 €